Działki i grunty na sprzedaż Burkatów

Opis oferty

BURKATÓW NAD BYSTRZYCĄ Z pozwoleniem na budowę - możesz zacząć
już dziś!
Oferujemy gotową do zabudowy działkę o powierzchni 1076 m² w
malowniczej
miejscowości Burkatów, w sąsiedztwie rzeki Bystrzycy. Największą
zaletą tej
nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę, co oznacza
oszczędność czasu i
kosztów - możesz rozpocząć realizację swojego domu natychmiast!

Lokalizacja - natura w zasięgu ręki, miasto w zasięgu samochodu

Działka położona jest w Burkatowie, w powiecie świdnickim, w
spokojnym otoczeniu pól
uprawnych i pojedynczych domów mieszkalnych, co gwarantuje ciszę i
prywatność.
Zaledwie 100 metrów w linii prostej dzieli Cię od brzegów rzeki
Bystrzycy, oferującej
 doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i wędkowania.

Burkatów to miejscowość o rosnącym potencjale mieszkaniowym, gdzie
obserwuje się
stały napływ nowych mieszkańców wybierających spokój i kontakt z
naturą. 

Komunikacja - wszystko pod ręką

Strategiczne położenie zapewnia doskonałe połączenia
komunikacyjne:

Szybki dostęp do miast:

Świdnica centrum: 10 minut jazdy samochodem - pełne zaplecze
miejskie na wyciągnięcie ręki Wałbrzych: 17 minut - większy
ośrodek z bogatą ofertą handlowo-usługową

Komunikacja kolejowa:

Stacja kolejowa: 12 minut spacerem od działki Burkatów - Wrocław
Główny: tylko 61 minut podróży pociągiem Burkatów - Wrocław
Mikołajów: 82 minuty Alternatywa dla korków - często szybciej niż
autem!

Transport autobusowy:

Regularne połączenia autobusami miejskimi Świdnicy Dostępność
komunikacji publicznej na co dzień

To połączenie czyni nieruchomość idealną dla pracowników
Świdnicy i Wałbrzycha,
którzy cenią naturalne otoczenie przy zachowaniu komfortowych
dojazdów do pracy.

Specyfikacja działki

Powierzchnia: 1076 m²
Numer działki: 222/11
Pozwolenie na budowę:  WYDANE - możliwość natychmiastowego
rozpoczęcia budowy!
Plan zagospodarowania: Zgodna z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego
Status prawny: Pełna własność, bez obciążeń
Geometria: Regularny kształt umożliwiający optymalne
zagospodarowanie

Infrastruktura i uzbrojenie

Działka wyposażona jest w podstawowe media, co znacznie upraszcza
proces budowy:

Prąd:  Skrzynka elektryczna umieszczona na działce
Woda:  Przyłącze do sieci wodociągowej w drodze
Dojazd: Droga utwardzona (żwir) z perspektywą modernizacji przez
gminę
Ścieki: Wymagany zbiornik bezodpływowy (wymogi ochrony środowiska
przy rzece)

Otoczenie i możliwości

Lokalna infrastruktura:

Sklepy podstawowe w centrum Burkatowa Dyskont Biedronka w pobliżu
Hurtownia materiałów budowlanych (idealna podczas realizacji
projektu!) Świetlica wiejska i lokalne punkty usługowe Dodatkowe
sklepy z artykułami codziennymi

Walory naturalne:

Rzeka Bystrzyca tuż obok - wędkowanie, spacery, relaks nad wodą
Rozległe widoki na pola i zielone przestrzenie Ekologiczne,
niezakłócone środowisko Przestrzeń idealna dla aktywności
rodzinnych na świeżym powietrzu

Inwestycyjny potencjał Działka oferuje unikalną kombinację
korzyści:

Pozwolenie na budowę = oszczędność 6-12 miesięcy procedur
administracyjnych Doskonała lokalizacja z dostępem do wody i natury
Sprawdzona komunikacja z głównymi ośrodkami regionu Podstawowa
infrastruktura medialna już dostępna Otoczenie sprzyjające
wzrostowi wartości nieruchomości

Idealna dla kogo? Szczególnie dedykowana dla:

Rodzin z dziećmi poszukujących bezpiecznego miejsca z dostępem do
natury Osób pracujących w Świdnicy i Wałbrzychu ceniących
krótkie dojazdy Entuzjastów przyrody doceniających bliskość rzeki
i ciszę Zamożnych par bez dzieci lub z dorosłymi dziećmi
planujących ekskluzywną rezydencję Inwestorów widzących
potencjał w lokalizacji o rosnącej wartości

Wizja Twojego nowego domu

Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie z widokiem na rzekę,
spokojne weekendy w
ogrodzie z szumem Bystrzycy w tle, a jednocześnie pewność dotarcia
do Świdnicy czy
Wałbrzycha w kilkanaście minut. Z wydanym pozwoleniem na budowę ten
sen może stać
 się rzeczywistością już niedługo.

1076 m² to przestrzeń dla różnorodnych koncepcji - od klasycznego
domu rodzinnego z
ogrodem warzywnym, po współczesną willę z basenem i strefą SPA.
Regularna forma działki
ułatwia projektowanie i maksymalne wykorzystanie dostępnego terenu.

Dlaczego ta działka?

Gotowość prawna - pozwolenie na budowę oznacza start budowy bez
opóźnień Lokalizacja premium - natura + świetna komunikacja z
miastami Perspektywa rozwoju - rosnące zainteresowanie okolicą
Infrastruktura na miejscu - media gotowe do podłączenia Życie nad
wodą - codzienny kontakt z rzeką i przyrodą
 

Gotowy na oglądanie?
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej działki! Pokażę Ci
wszystkie atuty lokalizacji, bliskość
rzeki, walory otoczenia i możliwości, jakie daje posiadanie wydanego
pozwolenia na budowę.